重磅突发!深圳楼市放大招,取消商务公寓“只租不售”! 11月起

时间:2019-12-14 09:27       来源: 中国基金报

易坊网摘要:刚刚 , 深圳楼市又刷屏了!在调整“豪宅税”标准后 , 深圳的楼市调控政策祭出新的大招 。 12月12日中午 , 南方日报采访人员报道 , 深圳市住房和建设局证实:深圳已经取消去年出台的商务公寓“只租不售”政策 。 有市场人士分析指出 , 此次政策变化和“|重磅突发!深圳楼市放大招,取消商务公寓“只租不售”! 11月起。

  刚刚 , 深圳楼市又刷屏了!在调整“豪宅税”标准后 , 深圳的楼市调控政策祭出新的大招 。

  12月12日中午 , 南方日报采访人员报道 , 深圳市住房和建设局证实:深圳已经取消去年出台的商务公寓“只租不售”政策 。 有市场人士分析指出 , 此次政策变化和“豪宅税”标准调整的意图相似 , 就是稳定深圳的经济增长 。

重磅突发!深圳楼市放大招,取消商务公寓“只租不售”! 11月起

----重磅突发!深圳楼市放大招 , 取消商务公寓“只租不售”! 11月起已执行 , 密集调整“豪宅税”和解冻深汕合作区购房 , 什么信号?//---- 易坊网

  这意味着已经连续上涨的深圳楼市行情可能将持续“暖冬”态势 。 更有不少人爆料称 , 在“豪宅税”标准调整后 , 深圳楼市异常火热 , 新盘日光盘频现 , 二手房一夜跳涨30万并不在少数 。 更有消息传出 , 有深圳小区楼盘业主和中介联手控盘涨价 , 单套价格上涨超300万 , 其中套路频出 。

  在房地产行业整体调控的背景下 , 深圳楼市却走出了一波逆势大涨的行情 , 更有不少涨价模式翻新频出 。 这也让不少网友感叹:深圳楼市太魔幻……

  商务公寓“只租不售”取消

  昨天傍晚 , 一份疑似住建局关于商务公寓政策调整的内部文件流出 , 其中显示的核心条款是 , 取消2018 年“深四条”中关于商务公寓“只租不售”的相关规定 。

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  12月12日上午 , 南方网采访人员向深圳市住建局证实上述消息 。 深圳住建局相关人士表示 , 深圳已取消去年出台的商务公寓“只租不售”限制 。 而这是继调整“豪宅税”标准之后 , 深圳再出楼市调控政策 。

  深圳市住房和建设局介绍 , 之所以取消商务公寓“只租不售”的相关规定 , 原因在于:该政策抑制了部分城市更新项目的活跃度 , 长期看利于增加商品房供给 , 短期看不利于可售商务公寓销量 。 据了解 , 取消商务公寓“只租不售”自11月起已经开始执行 。

  深圳中原地产监测的数据显示 , 2018年深圳商务公寓的供应面积为133.51万平方米 , 相比2017年下降0.4% , 这也是2014年之后商务公寓供应增速首次出现下降 。 2019年截至11月 , 深圳的商务公寓总供应面积达139.18万平方米 , 已经超过去年全年供应水平 。

  资料显示 , 2018年7月31日出台的深圳楼市调控政策 , 其中就明确了有关商务公寓限购的调控政策 , 这被市场认为是2016年10月4日最严限购限价政策的“加强版” 。

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