环京楼市松动?河北固安放宽落户 有楼盘日卖几十套

时间:2020-01-07 14:33       来源: 中新经纬

易坊网摘要:环京楼市松动?河北固安放宽落户 , 有楼盘称一天卖出几十套 中新经纬客户端1月7日电(薛宇飞)2019年年底 , 河北省廊坊市固安县发布了《关于进一步简化高校毕业生落户手续的实施办法(试行)》 , 短短七则的试行办法 , 让这座环京小城的落户门槛降低至了中专|环京楼市松动?河北固安放宽落户 有楼盘日卖几十套。

  环京楼市松动?河北固安放宽落户 , 有楼盘称一天卖出几十套

  中新经纬客户端1月7日电(薛宇飞)2019年年底 , 河北省廊坊市固安县发布了《关于进一步简化高校毕业生落户手续的实施办法(试行)》 , 短短七则的试行办法 , 让这座环京小城的落户门槛降低至了中专学历 。

  人才落户政策的放宽 , 搅动了固安的房地产市场 。 中新经纬采访人员近日在固安走访发现 , 数个楼盘售楼部都挤满了购房者 , 不少都是从北京赶来 。 一些楼盘已经取消了或减少优惠活动 , 一家大型房企的楼盘取消了买房送车位的活动 , 另一个楼盘则将优惠力度从8.7折调整为8.9折 。 成交方面 , 有置业顾问称 , 最近几天他们每天都能卖出几十套 。

  人才落户利好楼市

  固安 , 位于北京天安门正南50公里处 , 由于毗邻北京大兴区 , 距离新开通运营的北京大兴国际机场较近 , 这里承接了北京一部分外溢的居住需求 。

  在楼市暴涨的阶段 , 固安的房价一路上扬 , 易居研究院发布的《中国百城房价报告》显示 , 一年间 , 当地新建商品住宅均价从2016年6月的8906元/平方米 , 涨到了2017年6月的20037元/平方米 。 固安当地的房产经纪人近日告诉中新经纬采访人员 , 固安有的楼盘2017年的售价曾达到2.8万元/平方米 。

  2017年6月 , 廊坊市发布了限购、限贷等政策 , 包括固安在内 , 外地户籍家庭提供3年及以上社保或纳税证明的限购1套住房 , 当地户籍家庭限购2套 。 严厉的调控使得房价出现回调 , 易居研究院数据显示 , 2019年11月 , 固安新建商品住宅均价为13685元/平方米 , 较2017年6月的高点下跌31.7% , 成交面积为14万平方米 , 较最高峰时几近腰斩 。

  

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  来源:固安县政府网站

  固安的楼市调控政策发布后 , 一直实施至今 , 直到2019年12月26日《关于进一步简化高校毕业生落户手续的实施办法(试行)》(以下简称“办法”)的发布 。 该办法称 , 为了营造良好的就业创业环境 , 进一步简化落户手续 , 对高校毕业生、职业院校毕业生、留学归国人员在固安县落户政策做出调整 。

  高校毕业生是指全日制专科以上院校毕业生 , 职业院校毕业生是指全日制中、高等学历教育的各类中等职业学校和高等职业学校的毕业生 。 也就是说 , 具备中专学历 , 就能在固安落户 。

  上述办法共有7条 , 应届毕业生、往届毕业生未就业、往届毕业生已经就业创业但年龄未满50周岁、“313”主导产业从业人员、政府机关及事业单位招录的劳务派遣人员这5类人员在满足相关条件后 , 可以办理固安县城镇常住户口 。

  这5类人员落户 , 除了应届毕业生外 , 均要求出具劳动合同和社保证明或营业执照和纳税证明 。 中原地产首席分析师张大伟表示 , 相比于其他地方的人才落户政策 , 固安要求申请者在当地就业和缴纳社保 , 具有一定落户门槛 。 但该政策还是会对房地产市场产生刺激 , 有利于吸引部分在京无力置业的人群 , 利好固安楼市 , 有助于市场逐步企稳 。

  在人才落户政策发布后10余天 , 中新经纬采访人员走访了固安数个在售楼盘 , 多位置业顾问均表示 , 购房者提供身份证、户口本后 , 即使不落户 , 他们也能解决购房资格 。 在详细讲解某项目区位信息后 , 中新经纬采访人员询问置业顾问购房资质的问题 , 后者说:“如果我们不能解决购房资质 , 谁会浪费一个多小时跟客户磨嘴皮子呢?”

  置业顾问称一天卖出几十套

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